Name: Comparatif logiciels copropriété : 65 acteurs | Copropole
Creator: Copropole
License: https://www.copropole.com/

Légende des statuts :

Oui fonction confirmée par source Partiel / via prestation Non absente Non démontré non prouvé publiquement Non trouvé acteur/donnée introuvable n.a. non applicable

Typologie (9 catégories)

Cat.	Catégorie	Acteurs principaux
A	Concurrents directs (logiciel complet : compta réglementaire + opérationnel)	Aucun acteur identifié ne combine exactement le même périmètre ; les plus proches relèvent de B et C.
B	Logiciels comptables pour syndics bénévoles	Copriciel, Comptacop, Coprolib', MonConseilSyndical, MonSyndicBénévole, PetitSyndic, Diacamma, Val Compta, GestSynd, SyndicManager
C	Logiciels complets pour syndics professionnels	Vilogi, Powimo/Seiitra, ICS, Gercop, Crypto, SPI Syndic (Septeo), Bellman, Actif Systèmes, LOCKimmo
D	Extranets, portails et outils opérationnels	ChouetteCopro, Kopro, CoproHarmony, Kolimmo, CoPro Connect, Syndic en un clic, Chapps
E	Applications de résidence, services & animation	Onzane, Ma Vie de Copro
F	Syndics en ligne / services humains	Matera, Cotoit, MyCopro
G	Outils immobiliers généralistes ou internationaux	Yardi Voyager, MRI Software, UpperBee (Québec), Raklet, Syndic Yourself (Belgique)
H	Marques absorbées / consolidées	Orisha Real Estate (Gercop, Crypto, KEL, Egide/Even, Kolimmo, enVisite)
I	Homonymes, médias & faux concurrents	Mon Immeuble (média), SimpleSyndic (comparateur), Habicoop (fédération), + noms introuvables (voir tableau exhaustif)

Tableau exhaustif des 66 noms

Chaque nom demandé est listé, y compris ceux écartés. Confiance : ● élevée · ◐ moyenne · ○ faible/introuvable.

#	Nom recherché	Réellement identifié	Cat.	Concurrent	Compta régl.	Conf.	Commentaire
1	Matera	Matera	F+B	Partiel	Oui (déléguée/experts)	●	Logiciel + accompagnement humain
2	Copromatic	Copromatic	B	Partiel	Oui	●	Compta + extranet ; tarif par copropriétaire, pas par lot (FAQ officielle)
3	Copriciel	Copriciel	B	Partiel	Oui	●	Grille publique, essai 7 j
4	Diacamma	Diacamma Syndic	B	Non	Oui (simplifiée)	●	Open source auto-hébergé
5	PetitSyndic	PetitSyndic	B	Partiel	Oui	◐	Cœur compta/appels de fonds
6	MonSyndicBénévole	MonSyndicBénévole	B	Partiel	Oui	●	SaaS cloud confirmé (pas d'installation) ; comptabilité et AG, pas seulement communication
7	SimpleSyndic	SimpleSyndic.fr	I	Non	n.a.	○	Site comparateur, pas un produit clair
8	Vilogi	Vilogi	C	Partiel	Oui (complète)	●	Full web pro et bénévole, utilisateurs illimités
9	Val Compta	Valcompta	B	Non	Oui (partie double)	●	Logiciel Windows, sans abonnement
10	Crypto	Crypto (Orisha)	C+H	Partiel	Oui	●	Intégré au groupe Orisha
11	ICS	ICS / Spirit	C	Partiel	Oui	●	Compta copro pro full web
12	Thetrawin	Thetrawin (Seiitra)	J	Non	n.a.	●	Abandonné : maintenance arrêtée 2022, remplacé par Powimo
13	Gercop	Y15-Syndic (Orisha Real Estate, ex-Gercop)	C+H	Partiel	Oui (loi SRU)	●	Racheté par Orisha (2021) ; marque « Gercop » disparue du catalogue, produit renommé Y15-Syndic ; gercop.com redirige vers Orisha
14	Powimo / Seiitra	Powimo (Seiitra)	C	Partiel	Oui	●	« Logiciel syndic n°1 » revendiqué
15	Orisha Real Estate	Orisha Real Estate	H	Non (groupe)	Oui (via marques)	●	Consolide Gercop/Crypto/KEL/Egide…
16	Actif Systèmes	Actif Systèmes / Syco	C	Partiel	Oui	◐	Gamme immo >20 ans
17	MonConseilSyndical	MonConseilSyndical	B	Partiel	Oui (guidée)	●	Grille HT publique par paliers
18	Coprolib'	Coprolib'	B	Partiel	Oui	●	Leader historique bénévole ; lot principal ≠ lot cadastral (lots secondaires non facturés)
19	Comptacop	Comptacop	B	Partiel	Oui	●	Référence bénévole historique ; +1 €/lot au-delà de 20, plafonné
20	Syndic Yourself	Syndic Yourself (BE)	G	Non	Oui (droit BE)	●	Belgique, droit non français
21	Cotoit	Cotoit	F	Non	Oui (via prestation)	◐	Syndic en ligne (Trustpilot faible)
22	Hello Syndic	Non confirmé	I	Non démontré	Non démontré	○	Aucune fiche officielle probante
23	Door-in	Introuvable	I	Non démontré	n.a.	○	Aucun résultat probant
24	Syndic en un clic	Syndic en un clic	D	Non	Non	○	App de communication, pas de gestion complète
25	GestSynd	GestSynd	B	Non	Oui (compta seule)	◐	Compta seule, interface basique
26	Mon Snouki	Introuvable	I	Non démontré	n.a.	○	Aucune source copropriété
27	SPI Syndic	SPI Syndic (Septeo)	C+H	Partiel	Oui	●	Éditeur majeur (>1,98 M lots)
28	Chapps	Chapps	D	Non	Non	○	Inspection / états des lieux
29	Bellman Pro	Bellman	C	Partiel	Oui	●	Pivot 2023 : néo-syndic → éditeur logiciel
30	KEL Syndic 360	KEL (Orisha)	C+H	Partiel	Oui	◐	Marque KEL intégrée Orisha
31	Raklet	Raklet	G	Non	Non	◐	Plateforme communautaire générique
32	GérerSeul	Non confirmé (locatif)	I	Non démontré	Non démontré	○	Oriente gestion locative
33	Immobilier Loyer	Locatif (hors périmètre)	I	Non	n.a.	○	Gestion locative, pas syndic
34	Lockimmo	LOCKimmo	C	Partiel	Oui (module)	◐	Suite immo, syndic = 1 module
35	CoproLive	Introuvable	I	Non démontré	n.a.	○	Aucune source officielle
36	ChouetteCopro	ChouetteCopro	D	Non	Non	●	Ticketing incidents (pas syndic/compta)
37	Aramis / Egide	Egide/Even (Orisha)	H+C	Partiel	Oui (via Even)	○	« Aramis » non confirmé ; Egide → Orisha
38	Logipro / La Boîte Immo	La Boîte Immo	G	Non	Non	○	Sites/agences immo ; « Logipro » non confirmé
39	Snaimm	Introuvable	I	Non démontré	n.a.	○	Aucune source probante
40	Yardi Voyager	Yardi Voyager	G	Non	Non (US)	●	International, non adapté droit FR
41	MRI Software	MRI Software	G	Non	Non (int.)	●	Éditeur entreprise international
42	Onzane	Onzane	E	Non	Non	◐	App résidents (vote, réservations)
43	Anolla	Introuvable	I	Non démontré	n.a.	○	Aucune source copropriété
44	SyndiClub	Introuvable	I	Non démontré	n.a.	○	Aucune source probante
45	UpperBee	UpperBee	G+C	Non	Oui (Québec)	●	Québec (2007), cadre non français
46	Mira	Homonyme	I	Non démontré	n.a.	○	Nom générique, aucun produit copro
47	UrbaMate	Introuvable	I	Non démontré	n.a.	○	Aucune source probante
48	Ma Vie de Copro	Ma Vie de Copro	E	Non	Non	◐	Collaboratif/incidents, pas de compta
49	SyndicManager	SyndicManager	B	Non	Oui	○	Outil ancien, actualité incertaine
50	MyCopro	MyCopro	F	Non	Oui (via prestation)	◐	D'abord un syndic pro (~45 copros)
51	Kopro / Kopro+	Kopro	D	Non	Non	◐	Outil du conseil syndical
52	Habicoop	Fédération Habicoop	I	Non	n.a.	◐	Coopératives d'habitants (hors périmètre)
53	Mon Immeuble	monimmeuble.com	I	Non	n.a.	●	Média/magazine (faux concurrent)
54	Wunjo	Homonyme	I	Non démontré	n.a.	○	Aucun lien copropriété
55	CoproHarmony	CoproHarmony	D	Non	Non	◐	Gestion du conseil syndical
56	MiraCopro	Introuvable	I	Non démontré	n.a.	○	Aucune source probante
57	Coproflow	Introuvable	I	Non démontré	n.a.	○	Aucune source officielle
58	CoproAsso	Introuvable	I	Non démontré	n.a.	○	Aucune source probante
59	AssoCopro	Introuvable	I	Non démontré	n.a.	○	Aucune source probante
60	CoproPartagé	Introuvable	I	Non démontré	n.a.	○	Aucune source probante
61	MonCopro	Non confirmé	I	Non démontré	n.a.	○	Possible confusion avec MyCopro
62	CoproCentral	Introuvable	I	Non démontré	n.a.	○	Aucune source probante
63	CoproConnect	CoPro Connect	D	Non	Non	◐	Application de gestion d'incidents
64	Ublo	Ublo	C	Non	Non démontré	◐	Gestion locative, vise le syndic
65	Kolimmo	Kolimmo (Orisha)	D+H	Non	Non	◐	Gestion d'incidents/interventions (Orisha)
66	Simply Syndic / Logia	Simply Syndic Full Web (Logia / Copropriété Services‑ARC)	B	Partiel	Oui	●	Ajouté 2026-08-13 ; édité par Logia, commercialisé par la coopérative Copropriété Services (ex-ARC Services) ; réservé aux syndics bénévoles

Rapport d'étude de marché concurrentielle, Copropole · Version 2.2 · Mise à jour 13 août 2026 · Les informations tarifaires et fonctionnelles des acteurs tiers sont susceptibles d'évoluer ; se référer aux sites officiels pour l'état le plus récent. Aucune fonction ni entreprise n'a été inventée pour compléter ce rapport.