Actualités du monde de la copropriété
Un syndic bénévole a-t-il besoin d’un logiciel professionnel ? Les fonctions réellement utiles
07/07/2026
Un syndic bénévole n’a pas besoin de la complexité organisationnelle d’un grand cabinet, mais il doit gérer la même copropriété au regard des principales obligations du syndicat. Le bon logiciel est donc celui qui conserve la rigueur métier tout en supprimant les couches inutiles.
Lire la suite → Un syndic bénévole a-t-il besoin d’un logiciel professionnel ? Les fonctions réellement utilesAprès le départ du syndic professionnel : les 5 contrôles juridiques et administratifs à effectuer
05/07/2026
Après la désignation du nouveau syndic, cinq contrôles réduisent l’essentiel du risque de rupture : mandat et coordonnées, banque, archives, contrats/échéances et comptabilité. Ils doivent être effectués rapidement et tracés.
Lire la suite → Après le départ du syndic professionnel : les 5 contrôles juridiques et administratifs à effectuerChanger de logiciel de syndic : réussir la migration des données
02/07/2026
Une migration de copropriété ne consiste pas à copier des fichiers. Elle transfère des informations reliées entre elles : un lot, un copropriétaire, une écriture, une facture, un règlement. Si ces liens se perdent, les données semblent complètes mais deviennent difficiles à exploiter.
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01/07/2026
Certaines petites copropriétés cherchent une alternative au grand cabinet lorsque le coût fixe, la faible fréquence des échanges ou la standardisation du service semblent disproportionnés par rapport à leurs besoins. Mais passer à une gestion interne n’est intéressant que si la copropriété dispose de personnes disponibles, d’un cadre de travail et d’un outil adapté.
Lire la suite → Pourquoi certaines petites copropriétés choisissent de quitter un grand syndic en 2026Changement de syndic : comment récupérer les archives et les données de sa copropriété
28/06/2026
Les archives appartiennent à la gestion du syndicat, pas au cabinet sortant. En cas de changement de syndic, leur transmission est encadrée : trésorerie et informations bancaires d’abord, puis documents et archives, puis les états complémentaires prévus par la loi.
Lire la suite → Changement de syndic : comment récupérer les archives et les données de sa copropriétéComment changer de syndic lors de la prochaine assemblée générale ?
25/06/2026
Pour changer de syndic à l’échéance du mandat, il faut préparer la candidature du remplaçant avant l’assemblée générale, faire notifier le ou les projets de contrat avec l’ordre du jour puis faire voter successivement les candidatures selon les majorités applicables.
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23/06/2026
Les deux modèles sont des formes de syndic non professionnel, mais leur gouvernance diffère. Le syndic bénévole est un copropriétaire désigné comme syndic ; dans le modèle coopératif, le syndic est le président du conseil syndical et la gestion repose davantage sur une organisation collective.
Lire la suite → Syndic coopératif ou syndic bénévole : quel modèle choisir pour votre copropriété ?Quitter un grand cabinet de syndic : comment reprendre l’historique comptable de la copropriété
22/06/2026
La reprise d’un historique comptable ne consiste pas à copier des chiffres d’un ancien logiciel vers un nouveau. Il faut reconstruire une situation d’ouverture vérifiable : banque, copropriétaires, fournisseurs, fonds, avances, travaux et écritures de l’exercice en cours.
Lire la suite → Quitter un grand cabinet de syndic : comment reprendre l’historique comptable de la copropriétéComment passer d’un syndic professionnel à un syndic bénévole sans bloquer sa comptabilité
20/06/2026
Passer à un syndic bénévole est possible sans remettre la comptabilité à zéro. Le point décisif est d’organiser la continuité : décision d’assemblée générale, transmission des archives et des comptes, reprise des soldes, accès bancaire, contrôle des pièces et ouverture d’un exercice propre dans le nouvel outil.
Lire la suite → Comment passer d’un syndic professionnel à un syndic bénévole sans bloquer sa comptabilitéLogiciel de copropriété : quelles obligations réglementaires doit-il réellement couvrir ?
16/06/2026
La loi n’homologue pas un « logiciel de copropriété » universel qui garantirait à lui seul la conformité. En revanche, le syndic doit accomplir des obligations précises ; le logiciel doit donc lui fournir les fonctions et la traçabilité nécessaires sans prétendre remplacer les décisions, contrôles ou responsabilités humaines.
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